德宝怡高坐落于中山东区与火炬开发区交汇处，占据深中通道首站位置，交通畅达八方，便捷无忧。项目毗邻各大高校，智慧涵养居住领域，更与创意创业文化街活力联动，激发时尚创意，影视、文化、艺术、体验、休闲随心可享，完美演绎每日鲜活。 项目规划有德区、宝区、怡区、高区。目前在建德区，其他区仍在规划中。德区分为高层住宅区和创意创业文化街。一区为高层住宅及沿街商铺，用地面积约为3.4万㎡，建筑面积约14万㎡，一区分别由4幢高25层的住宅（1、4、5、8幢）与4幢高18层住宅（2、3、6、7幢）组成，绿化率约为30%，总户数为854户；1、4幢为25层高层住宅，类型为二梯七户，户型基本分为：一房一厅、二房二厅、三房二厅，面积约66㎡~123㎡；2幢、3幢为18层高层住宅，标准层为二梯四户，户型为二房二厅，建筑面积约100至106㎡。 创意创业文化街商业总建筑面积约为1.6万㎡，共有三层建筑，商铺首层层高为5-7米，二、三层层高为4.5米。1-4幢商铺平面长度约250m，进深13.5m，每卡跨度约8.5m。现携手知名香港团队共同打造以香港文化为主题，集电影创作及影视艺术、设计、玩乐于一体的多元化互动体验空间，打造创意文化全新模式。